Jak vyprojektovat dům v kraji Césara Manrique...?
By in

Jak vyprojektovat dům v kraji Césara Manrique...?

… velice obtížně.

Když jsme před třemi lety poprvé spatřili kouzelné bílé vesnice a městečka na Lanzarote zasazená v černé sopečné krajině, okamžitě jsme propadli jejich půvabu. Jednotný styl, bílé fasády, podobné proporce a úpravné minimalistické zahrádky dohromady tvořily neobyčejně estetický a harmonický celek.

Přečetli jsme si, že pravidla urbanistického rozvoje a designu domů stanovil před lety všestranný místní umělec César Manrique, který chtěl takto zabránit živelnému stavebnímu boomu v důsledku rozvoje turistického průmyslu, jako se to stalo na jiných Kanárských ostrovech. Proto na Lanzarote nestojí – s jedinou výjimkou hotelu Arrecife Gran Hotel & Spa – žádné výškové hotely a domy musí splňovat přísná kritéria: bílá fasáda s modrými, zelenými či hnědými rámy oken a dveří. Na venkově navíc smí mít dům maximálně dvě nadzemní podlaží, údajně proto, aby nepřevyšoval vzrostlou palmu královskou…

„To je nádhera“, říkali jsme si tehdy, „vida, že to jde, když se chce“. Ne jako v Čechách, kde si většinou každý postaví co chce bez ohledu okolí a ráz celé čtvrti. 
Tak jsme to viděli tehdy…

Dnes, kdy si chceme postavit na Lanzarote vlastní dům, nám osoba Césara Manrique a pravidla, která stanovil, už zdaleka tak sympatická nejsou. Po detailním prostudování urbanistických norem, směrnice platné pro okres kde leží Maguez a konzultacích s několika architekty, začínáme zjišťovat, že naše představa o domě, který jsme si vysnili, je prakticky neuskutečnitelná. A nejen to, ale že bude hyper-super-extra obtížné dospět k nějakému pro nás aspoň trochu akceptovatelnému řešení.  Místní pravidla totiž stanoví:
– maximální délku, šířku a výšku domu,
– maximální počet m2 pro druhé podlaží
– přesnou a fixní (!) vzdálenost domu od silnice i od sousedního plotu
– maximální možnou výšku domu nad či pod úrovní vozovky 
– minimální povolené rozměry kuchyně – to mě fakt naštvalo!
– přesnou vzdálenost od silnice, kde lze zvýšit podlahu domu v terénu a o kolik centimetrů maximálně
– přesnou výšku neprůhledné a průhledné části plotu
– kolik třímetrových rostlin se musí vysadit na 100 m2 zastavěné plochy
– kolik centimetrů vysoké smí být opěrné zídky ve svahu
– dům musí mít komoru, ve které ale nesmí být přívod vody (!)
– spousta dalších podmínek a přesných rozměrů…

Bucket list
By in

Bucket list

Plán vystěhovat se ze země, kde člověk strávil většinu svého dosavadního života, s sebou přináší občasná zvláštní rozpoložení mysli. Zničehonic vás třeba najednou napadne, že byste se měli ještě zajet podívat tam či onam, vyfotit si to či ono místo, skálu či strom, anebo že byste třeba měli iniciovat sraz spolužáků, protože může být poslední, kterého se zúčastníte apod.

Pro představu několik položek z našeho rodícího se seznamu, co ještě chceme stihnout, než kontejner s našimi věcmi zamíří do Arrecife:

  1. vyfotit si Tančící dům a poobědvat v restauraci nahoře
  2. jít na procházku do pražské Stromovky až pokvetou azalky a rododendrony
  3. nechat si ve fotoateliéru udělat skupinovou fotografii s dětmi
  4. obejít keltské oppidum ve Stradonicích
  5. jít na houby (vyrostou do června nějaké?)
  6. projet na motorce Šumavu a Krkonoše
  7. navštívit Zbrašín (česká obdoba Maguezu, tedy naprostá díra)…

Hurá, prodali jsme dům!
By in

Hurá, prodali jsme dům!

Po téměř roce neúspěšné snahy prodat náš dům prostřednictvím renomované realitní kanceláře, kdy se za celou dobu přišlo podívat jen několik na první pohled jasných čumilů, zazvonil jednoho dne u našich dveří chlapík z jiné realitky a hned ve dveřích nám řekl, že prezentace našeho domu na internetu je zoufale amatérská a když mu ten kšeft dáme, garantuje nám poměrně rychlý prodej. Tak jsme souhlasili.

Dva měsíce se nedělo nic. Vráťa mezitím prodal firmu a začalo jít do tuhého. A pak přišli v intervalu několika dnů postupně 3 vážní zájemci. Ten třetí nediskutoval ani o ceně, ani o termínu zaplacení, ani o datu, kdy se musíme vystěhovat. Měl jedinou podmínku – že v domě zůstane všechno tak jak je, včetně nábytku, obrázků i nádobí. Čímž nám odpadla další starost – kam s těmito věcmi. Ten chlapík pro nás byl výhra v loterii!

Smlouvu o prodeji domu jsme podepsali o dva dny později a další den odletěli na svou poslední velkou dovolenou.

 

Marshallův plán
By in

Marshallův plán

Jakmile jsme se rozhodli, že do toho projektu skutečně jdeme, sestavili jsme si harmonogram, který jsme nazvali Marshallův plán:

2017 koupě pozemku, 
2018 prodej firmy, domu, aut, motorek… prostě všeho,
2019 přestěhování na Lanzarote a příprava projektu domu,
2020 stavba domu, 
2021 – 3000 šťastný život na Lanzarote.

Největším problémem od začátku bylo, jak všechno správně načasovat a hlavně – jak prodat všechno víceméně najednou? A nejhorší na tom všem je, že některé věci prostě neovlivníte. Zatím se nám sice celkem daří odškrtávat jednotlivé body, ale do cíle je ještě daleko a hlavní bod programu teprve před námi.

Každopádně, děláme všechno proto, abychom si letos v létě mohli zakoupit jednosměrnou letenku z Prahy do Arrecife.